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水电走顶还是走地?

2021-01-22 964 作者:小新

金地新家


水电走顶还是走地?主要争议还是有两点:

1.“走顶好,有问题了好维修,起码漏水楼下不会找你麻烦”

2.“走地好,这样管道不容易氧化,寿命长。”


然而事物总有两面性,没有绝对的对错。


1.施工难度及用料


走地作业难度相对低,校对水电管长度,热熔PPR管,固定管道等等,按照常规步骤施工即可。

走顶的话,师傅要在梯子上爬上爬下,反复比对长度,打钉固定管卡,热熔PPR管和接驳电管的难度都要大,一直仰着脖子不是什么舒服的事情。


一般来说走顶损耗的水电材料(管卡等配件)需要多一点,有时候需要避让排水管等自然要更多,不过整体下来差别不大。



2.费用


走顶:走顶贵,非常贵。水电走顶的费用是走地的1.5倍甚至2倍以上。有些施工队或者装修公司不想走顶,有些甚至会报3倍的价格让你知难而退……因为如果施工队里面没有熟悉走顶的水电工,这个活不一定有人敢接。走顶的话一般需要做吊顶,走到哪吊顶就做到哪里,所以如果电线走顶的话,就整个房子都要做吊顶。走地的话就正常铺水泥沙然后瓷砖或者地板就行。



走地:水电走地的话,地面可能需要开槽,但兴哥认为地面开槽主要是为了减少地面高度,如果可以不用开槽还是尽量不开槽比较好,毕竟在楼板开槽不是一件好事。


3.风险及返修性



走地:水电走地时,水电管材最容易受伤就是泥水工进场到退场这段时间,因为瓷砖、砖头、切割机等等比较重的建材和工具,如果有放置不当和粗暴施工等情况,很可能对水电管材造成伤害,所以一定要尽量做好水电成品保护。

水管走地返修就需要瓷砖地板翻起来,如果是墙面那一段出的问题都一样,如果是木地板而且发现不及时,损失会更严重点。


走顶:走顶的话不用担心上述问题,毕竟高高在上没谁碰得着,但是要注意的是如果有新风系统、中央空调等与其位置冲突的,施工前最好请水电工和相关技术人员进行沟通交底,避免互相影响施工性。

水管走顶最受青睐主要是它的返修性,滴水了啥的第一时间发现和维修,不影响楼下邻居,但不能忘记如果漏水,自家的用来掩藏的吊顶也是要遭殃的,只是相对来说吊顶返工比地面瓷砖简单。


电管就不必多虑,如果布线合理科学,管材质量过关,可以不需要凿开地面就可以进行线材的返修和检测,走地走顶返修性都差不多。



水管经过的地方多少都会有点声音,相信大家在卫生间也偶尔会听到墙面或者顶面水管的声音,一般厨卫都不会影响生活作息,如果有水管经过客厅或者走道,则要酌情做隔音处理。走地则不需要太担心这个问题。如果是有地暖无法开槽,层高比较尴尬,同时也想简单做吊顶的情况,水电走顶+半吊顶隐藏管道的方式可以一定程度缓解“层高”的尴尬(施工得当可节约出5~10cm)


水电走地对于厨卫的防水施工难度更大,加上要加管卡打钉固定水电管的位置,防水比较难刷。

水电管走地布管如果过于密集,容易引起瓷砖空鼓,需要注意监管。走顶没有这方面的烦恼。



另外有说到线管走顶容易氧化的问题,这点兴哥不太赞同,毕竟对于塑料类产品来说,紫外线(阳光)和高低温交替才是影响其寿命的主要因素,所以大家无需对这点太过担心。(如有材料领域的专家也欢迎指正我的观点)


小结

1.水电走顶价格比较贵(材料费、吊顶费、隔音费、主要是人工费),安全性和返修性比较好,解决开发商铺2.好地暖无法开槽的问题,能够节约一点层高,不担心贴砖空鼓。

3.同时要求师傅熟悉走顶施工,业主能接受相关的费用,可以考虑走顶。

4.水电走地产生的费用相对少,特别要注意做好水管打压实验,需要做好成品的现场保护尤其是管件连接处,跟泥水师傅打好预防针。


最后建议

1.如果卫生间是跨层排水,可以考虑水电走顶,防水方便,也不用很担心漏水的问题,一般厨卫都有吊顶方便隐藏。

2.电管遍布全屋,没有很大必要走顶,因为有PVC电管,返修换线都可以通过抽线解决。

3.如果交房就有了地暖,也可以考虑走顶,但不是很必要,毕竟为了几厘米的层高,多花这么多钱要衡量一下是否值得。

4.现在水电材料制作技术成熟,除非你真的很悲催,买到了很差的水电材料。所以关键还是看施工和验收(打压实验),如果通过了验收,后期保护好不被意外损坏,无论走顶走地,用个几十年应该都不是问题。

5.隐蔽工程确实重要,但绝不是被小部分商家或者施工队“坑钱”或者“恐吓”的点,希望大家能够做出合适自己的选择。

6.水电管走地布管如果过于密集,容易引起瓷砖空鼓,需要注意监管。走顶没有这方面的烦恼。


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