发布时间:2021-10-12
一听到要收房了,大家总是会非常高兴与激动,脑海中已经想象着在别墅里幸福生活了,此时,业主们最好按捺住兴奋喜悦的心情,先储备一些专业验房知识,一旦稀里糊涂签了收房文件,后期发现房子问题再想找开发商可就难了。
别墅交房验收注意事项
一、建议收房日期一般房产商通知我们业主交房时间会比较早,建议大家不要在第1、第2天去收房,因为在那两天同时来收房的人会很多,而陪同验收房子的人不会有太多时间仔细的陪同你去看房子,最好是第3天或第4天比较好。正常验收房子时间一般是持续2-3个小时,建议早晨8:30或下午2:30去。
二、携带工具卷尺、榔头、便插灯或电笔、圆珠笔、笔记本、报纸、塑料袋、包装绳。
三、查看资料房屋的《住宅质量保证书》(盖章原件可带走);《住宅使用说明书》(盖章原件可带走);《竣工验收备案表》(盖章原件) ;面积实测表/测绘单位实测面积明细(可为复印件但要有章);管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)/工程竣工图纸或设计单位施工图(可带走) ;《建筑工程质量认定书》;《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;签字时注明“楼房状况未明”。
别墅收房主要是核实面积、合同及价钱多退少补问题。确认售楼合同附图与现实是否一致,结构是否和原设计图相同,房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有异。别墅交房验收注意事项其实还有很多,以上两点是尤其要重视的,别墅交房验收注意事项的解答就是如上。
因为很多人是第一次买房,他们对房屋验收不太了解,也不知道要检查什么。然而,房子关闭后,他们会发现房子的问题。如果他们在这个时候找到开发人员来解决这个问题,很容易引起双方的不满和其他事情。因此,我们必须在房屋关闭前做好房屋验收,今天,金地新家健康装修小编来与大家分享为什么新房子需要检查?同时,让我们谈谈新房检查的主要事项 &nbs
购房后,最后一个环节就是收房了。兴奋激动之际,业主最好先按捺住,先去熟悉与了解新房的收房流程,千万不要以为拿了钥匙就万事大吉了,收房可是一个细致活,收房不用心,日后更闹心。
相较于新房,二手房由于拎包入住、便利交通、基础设施完善等优势受到不少业主的青睐,也正因为如此,二手房验房细节比新房会复杂一些,房子在多年的使用下,可能存在老化、损坏等问题,所以在验房时最好逐一检查与清点以避免后续问题的发生。