在选定装修公司后，不管是熟人介绍还是装修公司的品牌推广，在签订装修合同时大部分业主容易忽略这些问题，这些漏洞往往是装修合同里最大的陷阱。

陷阱一：施工面积虚高

首先我们应该提前明确合同中所写的面积计费是房证上的面积，还是实地测量的施工面积，因为我们房本上面积里面大多不包含赠送的飘窗、阁楼等等，我们需要在装修公司计算面积时要求他们进行全屋测量，并以实际测量的面积为准进行合同签订。

陷阱二：装修材料以次充好

其次就是很多装修公司在合同上都写的不够详细，可能在材料的名称上就写了一个很大很笼统的品牌，但我们需要注意的是一个大品牌中可能包含着很多下线产品。也就是我们常说的附属品牌，不同型号材料可以说价格会相差很多，材料不同具体的呈现装修效果也会相差很多，我们需要在签合同是要求装修公司表面每款材料具体的品牌型号、价格、数量。防止出现以次充好的情况。

陷阱三：一次性交清装修款

我们还需要注意在交付装修款的时候不要一次性的把全部的装修款都给装修公司，我们要保留一定数量尾款，确保整个施工过程中的装修质量，在工程结束之后我们需要根据装修合同上每一项去工地现场核对。在全部确认无误后再结算尾款。

陷阱四：保修期表述不清

我们选择好的装修公司不仅是看它的施工工艺如何，还应该看重它的后期维护保修怎么样，再好的装修过了几年之后都多多少少的会有一些破损，我们需要在合同中写明具体每个装修部分的保修时间，确保我们自身的利益。