选房技巧:选购好户型的3大标准

发布时间:2021-12-10

我国房价在经历了二十多年的上涨,房价居高不下,在今年的一系列调控后,不少上班族似乎看到了买房的新希望。买房的时候,选择好的户型是每个人的愿望,因为户型好,住进去会舒服很多,让我们的生活更舒适,下面金地新家的金小新,会给你详细介绍一下选房技巧的相关知识。

1、选房的时候要注意选房技巧,选择一些户型方正、开间进深合理的房屋,这样的房子整体利用率高。但是并不是要求整个房子都是完整的方形,而是说每个房间和功能区域的形状是方形或者是矩形,这样整体的房子大致看下来就是个矩形,可以有多余的边角,但不要太突兀,要不会造成浪费。

户型方正的房子就是指房子的进深与开间之比是合理的,进深与开间之比一般介于1:1.5之间比较好。如果进深过大,开间过小,房子的采光和通风都会有影响,这样整个房子的光线会显得很暗。如果进深偏小,开间过大对房间的保温效果不好,还会浪费能源。

2、装修的时候最好是动静分区,这样可以减少家人之间活动的互相干扰。一般动区指的就是客厅、餐厅、厨房等活动较为频繁且比较容易产生干扰因素的空间,主要设置在靠近入户门的位置。

而静区主要供居住者休息,如卧室、书房以及主卫等比较需要静谧环境的空间,大多布置在房子的内侧区域。动静分区的户型,一方面使娱乐或者进行家务的人能够放心活动,另一方面也不会过多打扰休息、学习的人,减少相互之间的干扰。

3、干湿分区厨房是家居生活中最主要的污染源,噪声、油烟油污、清洗污水等相对集中,因此厨房的布置应尽量靠近入户门,远离卧室、客厅等这些怕脏、怕水的区域。

另外,厨房与卫生间是房屋中水管最集中的地方,从施工成本、能源利用、热水器安装等角度上考虑,厨房最好是与一个卫生间挨着。通过上面的文章,大家对于选房技巧和选购好户型标准都有了更深的了解。

在选购房屋的时候,户型的选择是很重要的,因为通透性和采光好的房子,住着也是很舒服的。如果选择的房子户型不好的话,那么就会冬冷夏热,到时候受的罪可不轻,所以建议尽量购买南北通透的户型。 

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